Compraventas · Alquileres · Traspasos

En el mercado inmobiliario español, todos trabajan para el vendedor. Nosotros trabajamos para ti.

Somos tu Personal Shopper Inmobiliario. Trabajamos en exclusiva para compradores e inquilinos. Buscamos, filtramos, negociamos y cerramos exclusivamente de tu lado. En cualquier punto de España. Sin conflictos de interés. Sin sorpresas.

Comprar o alquilar parece fácil…

hasta que no lo es.

La diferencia no está en el inmueble.
Está en quién defiende tus intereses durante el proceso.

¿De verdad piensas que Juan de la Inmobiliaria

La decisión es tuya. Y las consecuencias también.

Con una Agencia

Trabajan para el vendedor, no para ti

Con un Ninja

Tu único representante en la operación

Trabajamos exclusivamente para ti
Acceso a todo el mercado, no solo una cartera
Negociamos el precio a tu favor
Filtramos de verdad — menos visitas, mejor resultado
Defendemos tus intereses en cada paso

Solo

Todo el trabajo y el riesgo son tuyos

Para quién es nuestro servicio

¿Quién necesita de verdad un Ninja a su lado?

Eres un profesional sin tiempo

Tu agenda no tiene hueco para visitas inútiles, búsquedas interminables ni papeleo. Necesitas a alguien que filtre, decida y ejecute — mientras tú te dedicas a lo tuyo.
Eres un inversor con criterio

No improvisas ni compras por intuición. Necesitas rentabilidad real, riesgo controlado y una negociación bien planteada desde el primer día.
Eres extranjero y no conoces el mercado local

La normativa, los precios reales, los riesgos ocultos — todo te es ajeno. Un error aquí puede costarte muy caro. Nosotros somos tu guía y tu escudo.
Eres un particular o una familia exigente

No buscas "algo que valga". Buscas la opción correcta, sin prisas, sin sustos y con la certeza de haber tomado la mejor decisión posible.

Este servicio NO es para ti si…

No estás dispuesto a delegar en alguien que sabe más que tú del mercado
Crees que puedes acceder a las mismas oportunidades que un profesional con red propia
Decides por precio sin entender lo que hay detrás de ese precio
El tiempo y el acompañamiento profesional no tienen valor para ti
Prefieres que una agencia — que trabaja para el vendedor — tome las decisiones por ti

Cómo trabajamos

Cada Ninja opera de forma independiente, con los mismos criterios de análisis, negociación y protección al cliente.

Definimos tu estrategia

Antes de ver un solo inmueble, entendemos qué buscas, qué puedes permitirte y qué errores debes evitar.

Filtramos el mercado por ti

Analizamos todo lo disponible — portales, contactos y operaciones fuera de mercado — y solo te presentamos lo que tiene sentido para ti.

Visitamos con criterio, no con entusiasmo

No vamos a convencerte. Vamos a evaluar. Te decimos lo que está bien y también lo que está mal.

Negociamos en tu nombre

Con datos, sin urgencia artificial y sin conflicto de intereses. El objetivo es el mejor precio y las mejores condiciones para ti.

Revisamos antes de que firmes

Documentación, cargas, cláusulas. Nada se firma sin que sepas exactamente lo que estás firmando.

Qué ganas al trabajar con un Ninja

Resultados claros desde el primer día.

Solo trabajamos para ti

No representamos a propietarios ni a inmobiliarias. Tu interés es el único que existe para nosotros.

Menos visitas, menos desgaste

Solo ves lo que tiene sentido para ti. Sin vueltas inútiles, sin perder fines de semana.

Pagas menos de lo que pagarías solo

Negociamos precio y condiciones exclusivamente a tu favor. Aquí suele estar el mayor ahorro real.

Sin errores, sin sorpresas, sin estafas

El respaldo de alguien que conoce el mercado a fondo te evita los problemas que no ves venir.

Accede a Todo el Mercado

No tenemos cartera propia que colocarte. Te mostramos lo que necesitas, de donde sea.

Llegas antes que los demás

Las mejores opciones desaparecen rápido. Con un Ninja, eres el primero en saberlo.

Contigo de principio a fin

Desde la estrategia inicial hasta la firma. No desaparecemos después de la visita.

Tranquilidad real desde el principio

Decides con información clara y respaldo profesional. Sin dudas, sin improvisación.

Decisiones con criterio, no presión

Cada opción se analiza con datos. Sabes exactamente qué estás haciendo y por qué.

¿Por qué existimos? Lee nuestro Manifiesto →

Experiencia real. Clientes reales. Resultados reales.

Llevamos + 6 años ayudando a compradores internacionales

como personal shoppers inmobiliarios.

4.9

Basado en 26 reseñas.

Stefano P.

17:03 09 Nov 23

Gabriele fue excelente y muy servicial.

Siempre me ayudó con cualquier dificultad que tuve, y ahora estoy aquí en el Algarve con todo lo que necesito.

Como le dije, la casa era mejor de lo que esperaba. 💪🏻

Giuseppe G.

16:22 03 Nov 23

Gabriele tiene un amplio conocimiento de la normativa portuguesa. Me ayudó muchísimo a desenvolverme en la compleja burocracia portuguesa. Además de ser un experto, es muy amable y servicial. ¡Recomiendo ampliamente sus servicios!

Paolo T.

10:33 02 May 23

Muy serviciales y expertos, me ayudaron con amabilidad. ¡Excelente servicio!

Carmen L.

12:05 02 Feb 23

Nos mudamos de Italia al Algarve en enero. Mi novio, mi border collie y yo necesitábamos encontrar un apartamento cerca de la playa que admitiera perros y que estuviera dispuesto a firmar un contrato anual para poder transferir nuestra residencia. Durante tres meses, buscamos en internet propiedades para alquiler a largo plazo, pero ninguna cumplió con nuestras expectativas. Incluso contactamos con una inmobiliaria que nos ayudó a encontrar propiedades con las características que buscábamos, pero nada. Encontrar una casa en el Algarve con un contrato anual es increíblemente difícil. Desesperados, contactamos con Gabriel. Le escribí explicándole lo que buscábamos y concertamos una reunión. Antes de la reunión, ya nos había enviado un enlace a una casa PERFECTA... en dos semanas, habíamos completado todos los trámites y organizado nuestro viaje al Algarve. ¡Gabriel fue fantástico! También actuó como intermediario con el inquilino en lo que respecta al contrato de alquiler, ofreciéndonos asesoramiento integral, asistencia y un apoyo legal PERFECTO. Estuvimos muy satisfechos porque contamos con un asesor experto que nos brindó un apoyo valioso para afrontar nuestra mudanza con tranquilidad y entusiasmo. Lo recomiendo ampliamente, no solo por su rapidez para encontrar la solución ideal, sino también por su apoyo CONFIABLE en la gestión de los trámites con los inquilinos portugueses y sus valiosos consejos.

Stefania T.

20:54 12 Jan 23

Le eché un vistazo y me pareció muy interesante para quien quiera venir a vivir a Portugal.

Marco O.

20:29 11 Jan 23

¡Una reseña imprescindible! Gabriele fue increíblemente amable, servicial y, sinceramente, realmente brillante al ayudarme a mudarme a Portugal.
Llevo una semana en Quarteira y estoy contenta con la zona, el apartamento, la ayuda que recibí y la presencia de Gabriele incluso después de la mudanza.
Me ayudó con la apertura de una cuenta, el wifi, el seguro y otras cosas que no son tan obvias. Personalmente, este fue mi tercer intento de llegar al Algarve sano y salvo 😂, y no tengo palabras para expresar su gratitud por el servicio que me brindó.

Estás en buenas manos 👍🏻

Pier O.

17:44 23 Nov 22

Llevaba tiempo pensando en cambiar mi vida como jubilado mudándome al Algarve, concretamente a Portimão. Sabiendo lo difícil que es encontrar un apartamento decente a un precio asequible, tras varios intentos fallidos con agencias inmobiliarias locales, recurrí a Gabriele Sala. Profesional, discreto y eficiente, me encontró lo que buscaba en pocas semanas. Además de su profesionalidad, aprecié su generosidad, honestidad y su disponibilidad constante. Lo recomiendo encarecidamente a cualquiera que quiera seguir mi ejemplo.
Pier Luigi

Carlo C.

10:42 30 Oct 22

Excelente servicio para quienes desean mudarse a Portugal.
Gabriele es un profesional competente que gestiona con esmero cada detalle práctico y burocrático para facilitar su mudanza al Algarve.
Muy recomendable.

Las reseñas corresponden a nuestra experiencia previa como personal shoppers inmobiliarios en Portugal.

¿Listo para tener a alguien de tu lado?

Cuéntanos qué buscas. Evaluamos tu caso y te decimos si podemos ayudarte — sin compromiso y sin coste.

F.A.Q.

Preguntas y respuestas frecuentes

¿En qué se diferencia un Ninja de una inmobiliaria tradicional?

Una inmobiliaria trabaja para el propietario — cobra de él, responde ante él y su objetivo es cerrar la operación. Un Ninja trabaja exclusivamente para ti. No tenemos cartera propia que colocarte, no representamos a ningún vendedor y nuestro único objetivo es que tomes la mejor decisión posible para ti, aunque eso signifique no comprar.

¿Cuánto cuesta contratar un Ninja?

En compraventa y traspasos, nuestros honorarios son el 2% del valor de la operación, pactado antes de empezar. En alquiler, equivalen a un mes de alquiler en base al presupuesto acordado. Sin sorpresas, sin letra pequeña.

¿Cuándo se paga?

Un 25% al inicio del proceso — cuando empezamos a trabajar para ti. El resto, en el momento de la firma. Si no llegamos a la firma, no pagamos el resto.

¿Y si al final no encuentro la casa o local que quiero?

Solo cobramos el 75% restante si la operación llega a buen puerto. El 25% inicial cubre el trabajo real de búsqueda, análisis y filtrado — que tiene valor independientemente del resultado. Es también lo que garantiza que ambos vamos en serio desde el primer día.

¿Tiene sentido contratar un Ninja también para un alquiler?

Aún más para el alquiler. Es el mercado más competitivo, más opaco y donde más errores se cometen con más prisa. Decenas de personas compitiendo por el mismo piso, contratos que nadie lee bien y condiciones que se aceptan por agotamiento. Un Ninja te pone por delante de esa competencia y te protege antes de que firmes.

¿Qué garantías tengo de que realmente voy a ahorrar?

No podemos garantizar una cifra — sería deshonesto. Lo que sí podemos decirte es que negociamos exclusivamente a tu favor, con datos de mercado reales y sin ningún incentivo para que pagues más. En la mayoría de operaciones, la negociación cubre con creces nuestros honorarios.

¿Puedo contratar un Ninja si no vivo en la ciudad o ni siquiera en el país?

Es precisamente para eso que existimos. Tener a alguien de confianza sobre el terreno, que conoce el mercado local y gestiona el proceso por ti, es especialmente valioso cuando no puedes estar presente. Muchos de nuestros clientes operan en remoto durante todo el proceso.

¿Firmo exclusividad? ¿Por qué?

Sí. Trabajamos en exclusiva para ti — y pedimos lo mismo a cambio. Es la única forma de que el compromiso sea real en ambas direcciones. Si estuviéramos compitiendo con otras vías paralelas, no podríamos dedicarte el tiempo ni la prioridad que mereces. La exclusividad no es una limitación — es lo que hace que esto funcione de verdad.

¿En qué zonas operáis?

Estamos en proceso de expansión. Escríbenos y te confirmamos si tenemos cobertura en tu zona o si habrá un Ninja disponible pronto.